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审好预算，把冤枉钱赶出装修界
文·王子斐 编辑·石莹莹 美术·小强
去年,《装修情报》监理王工在给读者审预算时,发现很多问题：10 万元预算中计件、损耗、增项等现象层出不穷！许多读者第一次经历装修,遇上预算猫腻和坑害招数后,往往找不到方向.与其痛定思痛,不如先看看资深监理是如何把好预算大关的.
看不懂预算,不是你的错
一位郑州读者来电咨询：装修是在去年就决定的,但预算报价方面做得有些草率.春节过后,师傅们正式开工,从这位读者发来的现场图片看,师傅们已完成了水电改造,正在进行墙面处理.目前现场是比较规范的.考虑到预算上可能存在问题,这位读者也将预算表一同寄了过来.其实春节过后,不少读者都拿着预算前来咨询《装修情报》,希望我们可以查出其中的猫腻.
可以看到,这份厚厚的预算清单,上面细细的罗列了各种装修时需要用到的东西及其费用,别看装修清单很厚,内容很丰富,就真以为很清楚了,不是资深的装修行业人,根本看不懂预算清单的问题.想要看懂装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费,又因为它们所占比重完全不同的.其中装修建材和家具的比重应该是最大的,而人工费用则相对较低.
通常,材料市场的材料都是按照多少钱一桶( 一组)、多少钱一张等计量单位来出售的.而装修公司出示的报价单,都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等.因此,那些容易被忽视,却又特别重要的项目务必多次检查,如防水工程、龙骨防火处理等.如果发现有漏报的项目,要重新将这些项目的具体报价补上,以免日后吃亏.显然,装修是件琐碎事,读者需要了解的材料就不下数十种,即使有些材料不需要自己去购买,但也至少要了解基本知识,方便比较优劣.
一份预算表,胜在清晰明了
在这份预算表中,在次卧室和休闲区域这一页,监理也标注了较多条款.对于初次装修的人而言,他们对种类繁多的项目及流程很陌生.有的装修公司会在预算上虚构一些并不存在的项目,增加无中生有的费用,而读者看到这些项目也不明白到底是做什么的,这类问题较常见.
而主卧室这一栏,涉及到的项目就更多了.无论瓷砖、地板、还是吊顶,有些装饰公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例.有些装修公司在做预算时,会有意将项目略去,从而降低预算报价.但在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的品牌,而读者一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价.
同主材相比,副料的水分就更大.以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的,从而在单位转换过程中赚取价差.而这类材料又与关键项目挂钩,通常装修公司会漏报的项目有：开槽、铺设PVC 线管、防水工程、封管道、龙骨防火处理等.
预算猫腻,监理统统剔除
说到装修猫腻,从业二十多年的王工提醒：如果装修公司不让带走预算表,必定存在纰漏！原因在于,如果预算工程量计算不准确,往往会多算地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套等等.同时,装修公司的预算本身人工、副料、主材单价就偏高,读者只要请来资深监理算一算,马上就会水落石出.
装修是件琐碎的事情,预算中每一栏列出该材料的名称、品级、规格、型号,还有该材料在装修中总的用量,该材料单价,总的材料费用.显然,这种报价方式对读者的要求高.装修公司用这种行径“糊弄”读者,昭然若揭.而计件预算的难点在于,读者需要知道每种材料用在哪些地方,如何计算总量.如果预算中开出20 包水泥,就必须了解知道水泥都用在装修中哪些地方,各个部分的用量多少,才能推算出使用的总量.
家装中只有主材存在损耗,辅料损耗可忽略不记,人工根本不含任何损耗.装修公司往往会多算（辅材的单价+ 人工费）× 损耗× 数量,看似在单一项目中数目并不算大,可当我们以铺贴瓷砖为例,铺设10 个平方的瓷砖,按损耗率为5% 计算,就要多出近40 块钱.此外,舒适设备以空调为例,有些装修公司将安装费用定得很低,可到了实际安装时,就会以“条件特殊”为由：不是管子长度不够,就是高空作业另外收费,动辄就要几十上百.读者大多还没搞清楚情况,就把钱交了出去,这类现象是比较普遍的.
预算论文范文结:
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