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每户500元，物业给业主发红包
《三湘都市报》1月18日讯“住了17年,有红包收还是头一回！”1月17日,家住长沙东成大厦的夏建华领到一份特殊的红包——由东成大厦物业派发的500元超市购物卡.
该小区好邻居物业管理有限公司表示：决定从2017年公共收益结余中拿出一部分资金,以房屋为单位,给业主发放500元超市购物卡.公共收益来源主要包括电梯广告费用、场地出租收益以及停车费用三个方面.
记者了解到,这家好邻居物业管理有限公司有点特殊.“去年1月,推选了4名业主组成股东,筹集20万,成立了长沙好邻居物业管理有限公司.”据业委会负责人谈俊介绍,体恤业主的东成物业其实是小区业委会“亲生的”.30层的东成大厦在1999年底就已交付使用.“水管老是爆裂,电梯没人维护.”说起从前的管理问题,业主刘女士仍牢骚不断.由于东成大厦长期物业服务不到位,十多年就变得破烂不堪,问题重重,然而230万元的维修基金却在物业公司“不知所踪”.在与原物业公司结束了15年的关系后,东成小区于2016年1月举行业主委员会换届并进行备案,2017年起,小区开始由业主委员会全面接手.
湖南涉外经济学院法学副教授周雁武认为,东成大厦模式,由外聘的职业经理人组织人员提供物业服务,经理人只需领取报酬,就保障了收益结余能够回馈业主.”
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